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清凤创投大夏开创“极限”商务空间

时间:2016-09-09 14:04 作者:admin 点击:

福田辖区仅有78.8平方公里,是不是缺地,缺空间?福田区的回答是,对总部经济优质项目,这里不缺地,不缺落户空间。今年上半年福田通过采用植入方式在规划阶段就完成了多个总部项目的落户。其中物流与供应链协会落户新一代信息技术产业园,香港商品交易所落户路灯大厦,中海油南方总部落户天安数码城等项目。
2013年福田城市更新开工项目达15个,全区在建和推进的城市更新项目达55项,已列入市属重点项目的有20项。通过城市更新和产业空间拓展排查,2012年和2013年两年全区范围可提供高端产业空间约300万平方米。近五年可提供产业空间近1000万平方米,相当于两个香港中环CBD的写字楼空间面积。
福田区主要领导表示,福田总部经济无论在经济总量和产业空间上远没有达到所谓的“极限”或“天花板”。以国际先进城市CBD为例,英国伦敦金融城只管辖着1平方英里(约5平方公里)的领地,它每年对英国经济的贡献是300亿英镑,占英国GDP的3%。福田每平方公里的产出只相当于英国金融城的1/20,还有很大的上升空间。而纽约曼哈顿,长1.6公里,只有三个中英街大小的地方,但是全球100家最顶级的银行都在那里有分支机构。曼哈顿地区经济增长量占纽约市总经济增长量的82%;曼哈顿和它的衍生效益促进甚至决定着纽约市的繁荣。
向存量要增量,向增量要质量。城中村连片规划整体提升,植入式规划统筹产业空间和公共事业空间。新洲村一期项目已完工,赛格日立、下沙村、中航广场等改造项目进展良好。建立产业事业与空间对接项目库,完成产业事业空间对接项目28个。
 
清凤创投大厦所在福田八卦岭片区未来将作为福田新型产业总部基地,与周边华强北、笋岗、梅林产业带共同盘活中心区产业圈。恒大、招商、宝能、华润、深业泰富广场等国内知名地产商已率先抢驻。
清凤创投大厦总占地面积约9097㎡,总建筑面积约54470㎡,其中商业面积为8000平米。写字楼主力面积为100-150平方米,标准层面积为2000平米。将于2016年底运行的地铁7号线八卦岭站, 9号线和7号线交汇站红岭北站与项目临近项目,双地铁沿线物业价值凸显,快速通达全城各中心区域。金鹰财富网